पहले चरण में एमएसआरडीसी मुख्यालय के सात एकड़ क्षेत्र का पुनर्विकास किया जाएगा और दूसरे चरण में 22 एकड़ के कास्टिंग यार्ड का पुनर्विकास किया जाएगा। कास्टिंग यार्ड का उपयोग बांद्रा-वर्सोवा सी ब्रिज कार्य के लिए कास्टिंग यार्ड के रूप में किया जा रहा है। एमएसआरडीसी के प्रबंध निदेशक अनिल कुमार गायकवाड़ ने बताया कि पुल का काम पूरा होने में चार साल लगेंगे जिसके बाद पुनर्विकास का दूसरा चरण शुरू होगा।

राजस्व साझाकरण मॉडल में, डेवलपर को ₹8000 करोड़ का भुगतान करना होगा और कार्यालय स्थान का 50,000 वर्ग फुट क्षेत्र भी विकसित करना होगा और इसे एमएसआरडीसी को सौंपना होगा। एक शीर्ष अधिकारी ने कहा कि जीएसटी भी डेवलपर को वहन करना होगा।