मनपा टैक्स नहीं भरने वालों की प्रॉपर्टी को नीलाम करने के लिए आगे बढ़ा रही कदम...

मुंबई : प्रॉपर्टी टैक्स न भरने वालों के खिलाफ मनपा सख्त कदम उठा रही है। मनपा टैक्स नहीं भरने वालों की प्रॉपर्टी को नीलाम करने के लिए कदम आगे बढ़ा रही है। जब्त प्रॉपर्टी को नीलाम करने के लिए मनपा प्रॉपर्टी का कीमत तय करने के लिए वेलुअर, ऑक्शन और प्रॉपर्टी की खोज के लिए एजेंसी नियुक्त करेगी। इन एजेंसियों की नियुक्ति के लिए मनपा जल्द की टेंडर जारी करने वाली है।

इससे वर्षों से जब्त प्रॉपर्टी को नीलाम किया जा सकेगा। मनपा के एक वरिष्ठ अधिकारी ने बताया कि जब्त प्रॉपर्टी की नीलामी एक जटिल प्रक्रिया है। मनपा अधिकारियों के पास नीलामी का अनुभव नहीं है। साथ ही प्रक्रिया पूरी करने के लिए जरूरी मशीनरी नहीं है। इसलिए अलग-अलग एजेंसियों को यह काम सौंपा जाएगा। इसके लिए टेंडर प्रक्रिया का काम अंतिम चरण में है।

मनपा 2005 के बाद से अब तक बकाएदारों की जब्त प्रॉपर्टी को नीलाम नहीं कर सकी है। प्रॉपर्टी टैक्स न जमा करने वालों की कुल 5000 से अधिक प्रॉपर्टी जब्त की है। जिसमें से 3945 की पहले चरण में नीलामी करने की योजना है। मनपा को इससे 3000 करोड़ रुपए मिलने की उम्मीद है। मनपा ने इससे पहले जनवरी 2023 में इन संपत्तियों की नीलामी करने की योजना बनाई थी, लेकिन नीलामी के लिए मनपा को वैलुअर, ऑक्शन, एसेट ट्रेसिंग और टेंडर का काम पूरा नहीं कर पाई है। 

मनपा अधिकारी ने बताया कि नीलामी से पहले कई तरह की कानूनी प्रक्रिया पूरी करनी पड़ती है। इस प्रक्रिया के पहले चरण में जिन प्रॉपर्टी को नीलाम करना होता है उसकी नीलामी के लिए सर्च रिपोर्ट, वैल्यूएशन, ऑक्शन और एसेट ट्रेसिंग के टेंडर जारी किया जाता है। यह काम पूरा होने बाद नीलामी प्रक्रिया को मनपा के पोर्टल पर डाला जाएगा।

इसके बाद प्रॉपर्टी की नीलामी की जाती है। यदि नीलामी प्रक्रिया शुरू होने से पहले बकाएदार 25 प्रतिशत बकाए का भुगतान कर बाकी के लिए पोस्ट डेटेड चेक देता है तो उसकी प्रॉपर्टी नीलामी से बच सकती है। जो लोग ऐसा करने में नाकाम रहते हैं उनकी प्रॉपर्टी की वैल्यू निकाल कर उसके लिए नीलामी विज्ञापन दिया जाता है।