हाल ही में प्रमुख संपत्ति कर चूककर्ताओं पर कार्रवाई करते हुए, बीएमसी ने दो डेवलपर्स के स्वामित्व वाली भूमि पर जब्ती और नीलामी की कार्यवाही शुरू की। बीएमसी द्वारा जारी एक आधिकारिक बयान के अनुसार, उनके द्वारा बकाया संपत्ति कर की राशि 21.63 करोड़ रुपये (जुर्माना सहित) है। करों का निपटान करने के लिए 21 दिन की अवधि दिए जाने के बावजूद ये डेवलपर्स बकाया राशि का भुगतान करने में विफल रहे हैं।

मनपा 2005 के बाद से अब तक बकाएदारों की जब्त प्रॉपर्टी को नीलाम नहीं कर सकी है। प्रॉपर्टी टैक्स न जमा करने वालों की कुल 5000 से अधिक प्रॉपर्टी जब्त की है। जिसमें से 3945 की पहले चरण में नीलामी करने की योजना है। मनपा को इससे 3000 करोड़ रुपए मिलने की उम्मीद है। मनपा ने इससे पहले जनवरी 2023 में इन संपत्तियों की नीलामी करने की योजना बनाई थी, लेकिन नीलामी के लिए मनपा को वैलुअर, ऑक्शन, एसेट ट्रेसिंग और टेंडर का काम पूरा नहीं कर पाई है। 

नीलामी में तय कीमत से ज्यादा की बोली लगाकर संपत्ति खरीद ली गई। महरेरा अब जमा हुए पैसों का शिकायतकर्ताओं को महरेरा द्वारा स्वीकृत मुआवजे के अनुसार राशि का वितरण स्थानीय राजस्व प्रणाली के माध्यम से किया जायेगा।महरेरा  को मिली इस सफलता के बाद  अब अन्य जिलों में भी बकाया राशि वाले बिल्डर की  संपत्ति कुर्क करने और वैकल्पिक तौर पर नीलामी करने की भी संभावना  बढ़ गई है। 

कोरोना संकट, प्रॉपर्टी टैक्स में माफी के कारण बीएमसी की आय के स्रोत सीमित हो गए हैं। इसीलिए बीएमसी ने प्रॉपर्टी टैक्स न भरने के कारण जब्त प्रॉपर्टी की नीलामी करने का फैसला किया है। बीएमसी ने मुंबई में लगभग 5,000 प्रॉपर्टी जब्त की हैं। इनमें से 3945 प्रॉपर्टी की नीलामी जनवरी 2023 में करने की बीएमसी ने योजना बनाई है।